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Commissioning de bâtiment

UNE DéMARCHE QUALITé POUR LA PERFORMANCE éNERGéTIQUE DE VOS Bâtiments

Les économies d’énergie dans les bâtiments sont un thème central de la transition énergétique. Le calcul et la mesure de leurs consommations réelles deviennent donc les garants de la performance énergétique. Pour relever ce défi, la méthodologie du Commissioning assure le suivi et le pilotage d’une construction ou d’une rénovation basse consommation.

POURQUOI S’ENGAGER DANS UNE DéMARCHE DE COMMISSIONING ?

Un bâtiment coûte en moyenne 3 fois plus cher en exploitation que pour sa construction. La qualité du bâti, des équipements sélectionnés et leur utilisation en sont la principale cause. Les performances réelles constatées sont souvent bien en dessous des objectifs initiaux. Il est plus simple et moins onéreux de corriger des erreurs sur papier que sur le chantier : les choix de conception pèsent sur toute la durée de vie du bâtiment.

Recourir au commissioning permet de contrôler le risque de non atteinte des objectifs énergétiques et environnementaux, de la programmation jusqu’à la mise en service du bâtiment ou de l’équipement, et la bonne prise en main des installations par l’exploitant.

aides régionales efficacité énergétique

Les intérêts à mettre en place une démarche de commissioning sont multiples :

  • Optimisation de l’investissement,
  • Réduction des coûts d’exploitation,
  • Confort des occupants,
  • Pérennisation des investissements liés à la performance énergétique,
  • Valorisation du patrimoine immobilier,
  • Concrétisation de votre démarche éco-responsable.

LE COMMISSIONING, C’EST QUOI ?

Le commissionnement ou commissioning est une démarche qualité, qui représente l’ensemble des tâches pour mener à terme un projet de construction afin que le bâtiment et/ou les équipements atteignent les objectifs performanciels et fonctionnels contractualisés, et créer les conditions pour maintenir ces performances dans la durée.

La maîtrise des consommations énergétiques sur la durée de vie d’un bâtiment ou d’un équipement est un enjeu financier et environnemental majeur.

DES MARCHéS ET LABELS POUR GARANTIR LES RéSULTATS DE PERFORMANCE éNERGéTIQUE

Les marchés et les labels sont de plus en plus nombreux à exiger une garantie de résultat. Dans le cadre d’un Marché Global de Performance (MGP) ou Contrat de Performance Energétique (CPE) et dans de nombreux niveaux de labels environnementaux, le commissioning est une démarche incontournable pour garantir le résultat énergétique.

  • HQE BD (Bâtiment Durable),
  • EFFINERGIE,
  • BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method),
  • LEED (Leadership in Energy and Environmental Design),
  • WELL.

NOs CHIFFRES-CLéS

Nos experts ont de nombreuses années d’expérience dans le domaine du commissioning :

opérations commissionées depuis 2012
 millions de m2 visités
plans-demarche-commissioning

CAS CLIENT

Le commissioning : garantie de qualité des installations cvc et GTB

Global Solutions & Engineering (GSE) a fait appel à Eqinov pour mener une mission de commissioning sur les installations CVC (Chauffage, Ventilation et Climatisation) et GTB (Gestion Technique de Bâtiment) d'un bâtiment de 24 800 m².

EQINOV S’ENGAGE A VOS CôTéS DANS VOS PROJETS DE CONSTRUCTION ET DE RéNOVATION

 

#1 Vous souhaitez construire, rénover un bâtiment ou encore investir dans un équipement performant et dimensionné à vos usages ?

Vous pouvez engager une mission de commissionning dès le début du projet ou l’intégrer à chaque étape du projet : 

cloche
PROGRAMMATION

Anticiper les conditions de fonctionnement pour un dimensionnement adapté

crayon
CONCEPTION

Revue des documents de conception

activation
RéALISATION

Revue des études d’exécution et de la mise en œuvre

recherche-financement
MISE AU POINT

Revue des protocoles d’essais

independance
RéCEPTION

Vérification de la documentation

objectif
EXPLOITATION

Suivi des performances énergétiques réelles aux côtés de l’exploitant

#2 Vous souhaitez valider la performance de vos équipements ?

Au travers de notre expérience nous avons constaté que le fonctionnement des systèmes énergétiques d’un bâtiment livré depuis plus de 2 ans était rarement optimisé. Les usages, donc les besoins, ont pu évoluer, les réglages et les performances des installations peuvent donc ne plus répondre à ces nouvelles exigences. Pour les bâtiments existants, le rétro-commissioning (ou rétro-commissionnement) permet d’optimiser la performance énergétique de vos installations, tout en garantissant le confort des usagers.

Comment s’articule la démarche de rétro-commissioning ?

picto 01 gris
Définition du périmètre  

Bâtiment en totalité ou choix d'un ou plusieurs lots

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Investigation

Audit simplifié ou approfondi et instrumenté suivant le degré de complexité de la mission

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Commissioning

Optimisation des équipements

Picto 04 gris
Pérennisation de la démarche

Sensibilisation ou formation des usagers et gestionnaires

expert commissioning

Nos experts étudient soit un poste en particulier, une anomalie clairement identifiée ou bien l’ensemble du périmètre technique du bâtiment :

  • Enveloppe du bâtiment,
  • Chauffage, ventilation et climatisation (CVC),
  • Eau chaude sanitaire (ECS), plomberie,
  • Courant fort (CFO), courant faible (CFA),
  • Translatiques : ascenseurs, escalators…
  • Gestion Technique de Bâtiment (GTB), Gestion Technique Centralisée (GTC),
  • Système Sécurité Incendie (SSI),
  • Process (nuisances acoustique et vibratoire),
  • Déchets.

LA MAÎTRISE D’ŒUVRE éNERGéTIQUE POUR GARANTIR la réussite de VOTRE PROJET  

En tant que maître d’œuvre énergétique, nous intervenons en amont de vos projets de construction ou de rénovation de vos installations CVC (Chauffage, Ventilation et Climatisation) :

  • Conception des pièces écrites lors des marchés publics (DCE, CCTP),
  • Aide à la décision sur le choix des entreprises générales,
  • Suivi de l’installation CVC sur le chantier,
  • Utilisation d’un logiciel de STD,
  • Conformité du bâtiment vis-à-vis de la réglementation thermique,
  • Réception des travaux,
  • Vérification des performances énergétiques.

POURQUOI choisir EQINOV ?

Pionnier du commissioning en France

Nous sommes le premier organisme français qualifié OPQIBI 1910 dès 2018, pour l’accompagnement au commissionnement des installations techniques du bâtiment.

Expertise technique

Vous bénéficiez de nos nombreux retours d’expérience sur des systèmes énergétiques complexes pour optimiser l’énergie et le confort.

Indépendance

Indépendant de toutes les parties prenantes du projet, nous vous apportons un regard externe et nos compétences sur les dernières évolutions techniques et réglementaires.

Transmettre la culture de la performance énergétique

L’agent de commissionnement est un chef d’orchestre possédant une grande qualité relationnelle pour faciliter les échanges entre les acteurs du projet.

Découvrez toutes nos solutions de performance énergétique

FINANCEMENT DE PROJETS

Découvrez l'ensemble des solutions de financement accessible pour vos travaux de rénovation énergétique : Certificats d'économies d'énergie, subventions, tiers-financement…

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CONSOMMER MIEUX

Devenez consom'acteur de la transition énergétique en déployant un programme de flexibilité et optimisez votre budget de consommation électrique.

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MANAGEMENT DE L'énergie

Améliorez en continu votre management de l'énergie pour réduire durablement vos consommations énergétiques, et améliorer vos process et utilités.

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